PROJECT 03 FELIX HOUSE ｢うまくいくわけない｣だからやる!
やりきる!
言葉にならない達成感

新井　フィリックスシンセイは創業50年になる歴史のある会社でした。2019年8月に創業者から事業承継でフィリックスグループに合流して、その翌週には佐藤さんから話をもらって分譲事業のプロジェクトがスタートしました。

佐藤　実はフィリックスシンセイの本格合流の前から、この合流でシナジーを生むことができるのは戸建分譲事業だと考えていました。フィリックスにはアパートの販売を通じて不動産のノウハウがあり、そこにフィリックスシンセイの建築のノウハウを組み合わせることで、戸建分譲はうまくいくと思ったんです。

新井　そこからは2か月ちょっとで一気に形作っていきましたね。佐藤さんは2週間に1回くらいのペースで名古屋から松本まで来てもらって。フィリックスシンセイとして分譲住宅はやったことがなかったので、他のハウスメーカーの視察や仕様の決定など、いろいろと動いていきました。

田中　今後に向けてはよりデザインを洗練させていきたいです。お客様の要望を形に知る注文住宅と違って、お客様の暮らしを想定しながら設計をしなければいけないのでこれまでとは異なるスキルが求められますが、磨きこんでいきたいです。

新井　各設備について、「一般的な位置はここだけど、かっこよさを追求すればここ」というようなせめぎあいがあるんですよね。その答えが目の前のお客様ではなく、売れたかどうかがある意味答え合わせになるのでその難しさがあると思いますが、その難しさと向き合うのもやりがいですね。

吉崎　戸建分譲事業の立ち上げはこれまでやったことのない分野だったのとても刺激がありました。やる前は不安もありましたが、ひとつひとつ課題と向き合って進めていって。意外と、終わってみれば大変だったとは思わないです。今後は現場に一度も行かない、完全リモート施工なんてチャレンジもできたら面白そうだなと思っています。まだ実現はできていませんが、何かにこだわれるか極めていきたいです。

田中　松本市、もっと広く言えば長野県の市場を変えていきたい。名古屋のような都市圏ではマンションを含めもう分譲住宅というのは当たり前になっています。新築に住みたいけど注文住宅は価格が高くて手を出せない。これまでは諦めないといけなかった人たちにもマイホームが買えるという価値を、良いものを安く提供できるフィリックスのノウハウを活かして広めていきたいです。